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,梁立人資深評論員其實,現在已有不少先知先覺的香港人轉移到內地居住,但很多人擔心醫療問題得不到解決,也有人擔心失去親朋的聯繫,所以不敢作此打算。不過,這些問題並不難解決,如果政府解決了這些問題,大規模居住內地是完全可行的。一、內地政府為照顧港澳台居民的居住問題,由9月1日開始發給港澳台居民居住證,解決了他們的工作、居住及醫療問題。國家的政策為港人居住內地打下了堅實的基礎。二、近年內地的高速公路和高鐵發展極為完善,除了港珠澳大橋、廣深港高鐵外,深中通道也將在四五年內完成,到時,大灣區將形成「一小時生活圈」,交通相當方便。來往這些城市和屯門到中環的時間差不了多少。三、內地大灣區城市現代化程度相當高,衣食住行之方便比香港有過之而無不及,語言和生活習慣也和香港極為相似,而且物價水平較低,同樣的經濟條件可以過上比香港好得多的生活。四、內地土地充足,環境優美,人口密度低,綠化程度高,而居住成本只及香港十分之一甚至更低,就以中山市為例,市區千呎住宅租金不到2,000元,優質空氣每年佔了300多天,佔全年9成以上,每月衣食住行平均每人三四千元已足夠。五、如果要在香港開發新市鎮,連土地開發、房屋建築、交通問題等,不但需要近萬億的資金,待到周邊設施成熟,少說也得15年以上的時間,可說遠水救不了近火,但廣東不少城市已萬事俱備,只需三幾年,便可建立成熟的社區,完全可以解決香港的燃眉之急。為開發大型市鎮爭取到充足的時間。我提議政府動用儲備,在內地城市如惠陽、中山、江門、肇慶等地價較廉宜的地區買大片土地,建立足以容納過萬人的大型「香港村」,內配置香港式的醫院、茶樓食肆、以及由政府津貼的直通巴士,吸引香港不用工作的老人移民至香港村,一來可以讓他們享受更好的生活環境,二來可以騰出香港寸金尺土的居所提供給更有需要的年輕人居住,豈不是兩全其美嗎?照我的設想,只需要用在香港建屋十分之一的成本,即可在內地城市發展比香港更理想的居所,居住面積大一倍以上,周邊環境可與香港媲美,村內設有香港式的診所,小病可以就地解決,大病同樣可以回香港就醫,目前這類城市到香港的交通費用不過60元左右,若由政府津貼設立直通巴,費用不會超過40元,時間不超過3小時,這樣的居住環境不比香港的蝸居好得多嗎?大部分香港人辛勞一輩子都沒有住過一個像樣的房子,為什麼我們不好好利用大灣區的優越地位,為香港長者提供一個五星級的家呢?以我的經驗所見,凡是到內地這些城市居住的人,對其中環境沒有一個不滿意的,唯一的顧慮只是醫療問題未能完全解決,若建立香港社區,解決了醫療問題,相信到內地居住的長者會趨之若鶩,騰出大量的香港房屋單位,香港的居住問題也就能解決了大部分。內地的「香港村」離香港不過百里之遙,以內地現在的交通設施,親人間互相往來不過二三個小時的事,比起在香港遠郊填海的交通更方便。「香港村」的設計,既能得到內地價廉物美的好處,同時兼有香港的福利條件,魚與熊掌兩者兼得,是沒有理由不受歡迎的。我們必須當機立斷,趁茪W述城市地價仍在較低水平時迅速行動,若今日愛理不理,明天便會高攀不起。(續昨日,全文完。)政府公開與外國記者會(FCC)於2015年簽訂的租契內容,租約有條款清楚列明,FCC不得將物業作非法用途及不道德活動,否則政府可收回物業。政府準備依法取締「香港民族黨」,本港各界強烈反對FCC安排「民族黨」召集人陳浩天演講宣「獨」,但FCC置若罔聞,一意孤行,為陳浩天宣「獨」搭台造勢,明顯違法和不道德,傷害所有中國人及香港市民的感情。因此,主流民意認為政府應該按照法治和契約精神,終止FCC的租約,收回物業,以積極行動、鮮明態度遏制「港獨」氾濫。「港獨」違憲違法,保安局局長李家超今年7月宣佈考慮根據《社團條例》禁止「民族黨」運作,FCC隨即邀請陳浩天作播「獨」演講,引起本港社會譁然;FCC更無視外交部駐港特派員公署希望取消演講的交涉,也無視特首林鄭月娥以及社會各界的批評,堅持如期讓陳浩天演講,令演講變成一次向國際社會宣揚「港獨」的平台,公然挑戰本港憲制和法治底線。特首林鄭月娥曾批評,FCC安排陳浩天演講,提供平台宣揚「港獨」言論,傷害很多中國人、香港市民,「完全逾越或觸碰了道德和責任的底線」。FCC租用政府物業作為會所,社會各界紛紛質疑,FCC讓「民族黨」鼓吹「港獨」已屬違約,要求政府採取行動。在政府與FCC簽訂的租契中,有條款明確指出,FCC不得使用、批准或容受場地任何一部分作任何非法或不道德用途,至於什麼是非法或不道德,政府有最終和有約束力的決定權;如果FCC違反任何條款,政府可以隨時合法收回物業,FCC已繳交的租金等費用不獲發還,政府也不用作任何賠償。香港作為法治社會和高度商業化的國際金融中心,尊重法治和契約精神,是公認的核心價值,亦是保持香港社會運作高效有序的基本原則。即使普通的會所租契,一般都會列明物業不可進行違法或不道德活動,否則業主有權收回物業並追究租客的法律責任。因此,取消FCC的租約、追究其播「獨」的責任,合法合情合理,經得起挑戰,絕非打壓言論自由、新聞自由。日前大公報報道,FCC堅持邀請陳浩天演講,但在FCC每月理事會會議記錄上,唯獨邀請陳播「獨」演講活動一事在記錄消失,情況奇怪。其實情況正正顯示,FCC明知做了違法和不道德的事,心虛理虧,不敢張揚,企圖淡化處理,「當無事發生」,以求香港政府不取消其租約、不對其採取法律行動。FCC長期以遠低於市值的租金租用政府物業作為會所。FCC之所以能夠享受這種優惠,並一再獲得政府續約,前提是遵守香港法治,尊重香港的道德規範。但如今FCC利用會所為散播「港獨」提供便利,不僅違反本港的法律,更違反租約條款的規定。主流民意認為,FCC不遵守香港的法治,不尊重港人的感受,有何資格繼續享受香港的優惠、佔用政府的物業?政府作為業主,首先應按照契約精神,終止與FCC的租約,收回有關會所;繼而徵詢法律意見,追究FCC助推「港獨」的法律責任。如果FCC播「獨」不受任何懲罰,不僅沒有受到法律制裁,連租約也不須取消,必然會造成鼓吹「港獨」不必付出任何代價的假象,刺激「港獨」的囂張氣焰。遏止「港獨」政府責無旁貸,必須立場鮮明、行動果斷,傳遞對「港獨」零容忍零空間的明確信息,對「港獨」分子及替其搖旗吶喊的內外勢力產生足夠的震懾力。﹛﹛眈掀傑爵滯赽ㄛ涴虳觼游滯赽載隴啞模酗腔賴陑﹝歐洲評級公司惠譽昨表示,受中美貿易戰影響,內地經濟增長今年及明年將會放慢至%及%,因此維持內地「A+」主權評級及展望為「穩定」,但內地可能出台進一步刺激措施,或對未來評級造成下行壓力。本港中小企業聯合會昨亦指,中美貿易戰如果升級或有三分之一港企倒閉,加上最近本港股市接連下挫,擔心新一輪金融危機逼近。本港銀行體系穩健,內地經濟亦保持平穩增長,未有跡象顯示本港會出現系統性危機,對內地和本港經濟過分看淡理據並不充分。當然,中美貿易戰可能升級,特區政府應幫助業界力拓新興市場,加快融入粵港澳大灣區,將本港發展成為「一帶一路」融資中心,未雨綢繆,有備無患。惠譽表示,中國已成為全球新興市場的主要貿易夥伴,但中國經濟面臨放緩,加上全球金融環境趨緊、美國貿易政策不確定性等因素,全球金融市場正朝不利方向發展。惠譽更刻意提醒,任何大規模的信貸刺激,若導致槓桿水平重新上升,將對中國的主權評級不利。另外,若資本外流及干預人民幣匯率,亦可能引發外部金融風險,亦對中國的評級不利。中美貿易可能升級的形勢下,惠譽發出或將調低中國主權評級的信息,是故意「唱空」中國還是理性分析,了解中國內地和香港真實情況的人士,不難作出正確判斷。不可否認,中美貿易戰對中國內地和香港經濟帶來一定影響,但也不必過分誇大。中國人民銀行前行長周小川就認為,貿易戰對中國經濟的負面影響有限,對中國經濟增速的影響低於個百分點。中國可通過開拓美國以外的海外市場來抵禦貿易戰的衝擊。金管局前總裁、行政會議成員任志剛亦表示,本港銀行體系底子雄厚,銀行流動資金充裕,資本充足率亦高,除非內地經濟出現超出預期的震盪,否則本港出現系統危機的機會不大。港科大兼任教授、財經事務及庫務局前局長陳家強則指出,香港股市仍有機會繼續下挫,因香港經濟極受股市影響,或會同時影響樓市,但他強調毋須過分悲觀,稱暫時未預見到有更大的危機。另一國際評級機構穆迪9月3日發表報告,預期今年香港經濟增長%,明年雖料放緩至%,但仍有力支持香港銀行體系未來12至18個月的營運環境,維持港銀評級展望為「穩定」。對於中美貿易戰對本港的影響,既不要誇大,也不應低估。國際三大評級機構惠譽、穆迪、標普皆提到,香港評級若要上調,有賴中國內地評級上升,在很大程度上說明香港未來前景取決於與內地融合做得如何。因此,特區政府應密切留意形勢發展,一方面關注本港中小企業出口受阻、訂單流失的情況,準備救助預案,拿出切實有效舉措,幫助本港企業力拓東南亞、「一帶一路」沿線國家和地區等新興市場,並提供應急的財務支持,協助港商渡過難關;另一方面,推動港商全面融入大灣區和泛珠區域,充分利用背靠祖國的優勢,拓寬港商的發展腹地,把握國家發展的機遇。

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